必须申请营业执照，并具备物业管理服务公司资质。

　　更先到工商登记一间一般的企业，随后按3级资质证书规范移交1个住宅小区，最终再申请办理三资服务项目资质证书。公司注册的流程：

　　1、企业核名：到工商管理局去领到一張“公司（字体大小）公司名称核准申请表格”，填好你提前准备取的公司名字，由工商管理局上外网（工商管理局内网）查找是不是有同名，如果不是同名，就能够 应用这一名字，就会签发一張“公司（字体大小）公司名称核准通知单”。那步的服务费是90元。

　　2、租房子：去专业的办公楼租一家公司办公室，当你自身有工业厂房或是公司办公室还可以，有的地区不容许在住宅楼里办公室。租房子后要签署租房子合同，并让房主出示房本的影印件。签署好租房子合同后，也要到税局去买合同印花税，按租金的千分之五的征收率选购，比如你的历年租金是1万余元，那还要买10块钱的合同印花税，贴在租房合同的主页，后边因此必须采用租房合同的地区，都必须是贴了合同印花税的合同书影印件。

　　拓展材料

　　物业服务公司是依照法定条件创立并具备相对资质证书标准，运营物业管理服务业务流程的企业型经济实体，是单独的公司法人。

　　它归属于服务型公司，它与小区业主或使用者中间是公平的行为主体关联，它接纳小区业主的授权委托，按照相关相关法律法规的要求或合同书的承诺，对特殊地区内的物业管理推行系统化管理方法并得到相对酬劳。